Comercial com 5236 m², para alugar no bairro Parque Industrial Lagoinha.

5236 m² Área útil8742 m² Área total7 Banheiros40 Vagas

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Descrição

Maravilhoso imóvel comercial em excelente localização: Av Castelo Branco, próximo ao Dabi Business Park (Rod. Anhanguera) de esquina, ao lado da entrada do Novo Shopping (centro de compras com agência bancária, Poupa Tempo, correios, academia de ginástica, completa praça de alimentação e lazer). Imóvel construído pela Consid, com paredes laterais de placas planas, possibilitando otimização de armazenagem, piso externo em asfalto, estacionamento para até 40 carros, área de armazenamento com pé direito de 10 metros, 02 portões de enrolar para entrada de caminhões, cobertura de telhões padrão Consid com exaustores eólicos e sistema de sucção de poeira, chão em concreto usinado no fundo e cerâmico na frente (showroom), iluminação, sistema de incêndio completo com mangueiras e hidrantes, 08 banheiros (sendo um exclusivo para diretoria no mezanino, 01 exclusivo para motoristas de caminhões, 02 vestiários, 02 banheiros para clientes e 1 adaptado para pessoas com necessidades especiais), 01 refeitório, mezanino com piso em paviflex e espaço p/separação em vários ambientes. Imóvel com muita segurança pois a entrada encontra-se ao lado da guarita do Shopping, caixa de água de grande capacidade (156 mil litros) com torre elevada de 32 metros de altura, (dá direito a desconto em apólice de seguro, também servindo de referência para localização do imóvel e ainda como local para publicidade), guarita com cancela, cabine primária de energia com gerador, área para café para clientes, salas de reuniões, recepção técnica, CPD, sala com cofre, etc. Documentação do imóvel completamente regularizada (planta aprovada, habite-se, AVCB, etc). O imóvel tem fácil acesso às principais Rodovias (Rod. Abraão Assed, Rod. Anhanguera, Rod. Antônio Machado Sant´Anna), nas proximidades do Novo Shopping, Assaí Atacadista e Paulistão Supermercados.